Les enseignements théoriques et pratiques sont répartis sur 4 semaines intensives d'octobre à mars.
 

Module n°1

Etat des lieux de la profession : Une profession réglementée

Objectifs :    
Connaître le contexte réglementaire de l'exercice de la profession.
Identifier le champ d'intervention du maître d'oeuvre et l'ensemble des principales obligations que doit respecter le jeune professionnel au moment de sa première installation. Appréhender les domaines de responsabilité du maître d'oeuvre (administratives, civiles, pénales,…). Comprendre l'intérêt d'une réflexion préalable.

Contenu :

• son mode d'exercice: diplôme, certificat ou autre titre, inscription à l'ordre, en société civile et commerciale ou pas ( loi du 1 août 2003).
• ses obligations : déclaration fiscale siret siren, assurances professionnelles, assurance vieillesse, assurance maladie, urssaf, obligations sociales (contrat, fiche de paye, sécurité sociale, prévoyance, assedic, retraite)…
• ses devoirs : ordre, syndicats,
• son champ d'intervention par rapport :
  • aux projets soumis à permis de démolir et de construire selon l'article 3 de la loi de 1977.
  • à des demandes d'autorisation administratives et selon le code de l'urbanisme, de la construction et du travail ( archéologie, pollution, loi sur l'eau, établissements classés …) ;
• la responsabilité de l'architecte, contexte judiciaire, contexte juridique ;
• l'expertise, le rôle des experts ;
• les pathologies récurrentes contemporaines ;
• la déontologie professionnelle de l'architecte ;
• le marché européen de la commande architecturale.

Durée : 39 heures encadrées
Modalités : semaine intensive bloquée

  Etat des lieux de la commande architecturale : les maîtres d'ouvrages et leurs obligations

Objectifs :    
Comprendre les spécificités des commandes publiques et privées.
Connaître le contexte réglementaire de la commande publique.
Maîtriser la décomposition des missions de la loi MOP.
Appréhender la normalisation de la commande privée.

Contenu :

• maîtres d'ouvrages public : état, les différentes collectivités territoriales, les collectivités et syndicats, les maîtres d'ouvrages délégués SEM avec conduite d'opération. Connaissance du code des marchés publics (loi MOP et ses décrets) pour établir le contrat de maîtrise d'oeuvre en fonction des missions constituants la mission globale de la maîtrise d'oeuvre: appel d'offre, procédure de concours, adaptée, marché de définition…. ;
• maîtres d'ouvrages privés et leurs obligations : promoteur et spécificité du marché (projet ensemblier pour l'industrie, le commerce ..) ;
• maître d'ouvrages mixte ;
• particularité de la commande européenne ;
• CCAG, CCAP, CCTP.

Durée : 32 heures encadrées
Modalités : semaine intensive bloquée


Module n°2.2
Politiques publiques et commandes spécifiques

Objectifs :    
Détailler les politiques publiques qui sont à la source des commandes passées aux architectes ;
Comprendre l'impact sur le contexte économique dans lequel se mène le projet architectural ou urbain.

Contenu :

• la politique de la ville  de du renouvellement urbain : l'ANRU ;            
• protection des paysages et des sites de mémoire ;                            
• protection du patrimoine architectural et urbain ;                                                    
• la loi et le territoire. la loi SRU, lois d'aménagement ;
• la politique du développement durable et HQE.

Durée : 4 heures encadrées
Modalités : conférence avec débat


Module 2.3
Economie du projet (première partie)

Objectifs :    
Appréhender les contraintes du projet sur les plans économiques et financiers.

Contenu :
L'équilibre du montage des opérations de construction, de promotion immobilière et d'aménagement.

Durée : 4 heures encadrées
Modalités : conférence avec débat


Module 3.1
Economie du projet (seconde partie)

Objectifs :    
Comprendre les contraintes des entreprises interlocutrices du bâtiment.

Contenu :
La formation des prix en entreprise. La nécessaire marge bénéficiaire. Les principaux postes comptables.

Durée : 4 heures encadrées
Modalités : conférence avec débat


Module n° 3.2
La nouvelle réglementation des autorisations urbaines

Objectifs :    
Intégrer les nouvelles règles simplifiant le droit de l'urbanisme.

Contenu :
Certificats d'urbanisme Permis d'aménager, de démolir…

Durée : 12 heures encadrées
Modalités : 2 jours intensifs avec exercices illustratifs


Module n° 3.3
Domaine de compétence, l'agence : lieu de management et de médiation

Objectifs :    
Connaître et comprendre les acteurs impliqués dans les opérations ;
Gérer les interfaces en agence et les autres acteurs du projet.

Contenu :
Gestion de nombreuses interfaces (méthodes collaboratives et écoute active) et du renouvellement des connaissances :

• avec la maîtrise d'ouvrage (ACT, AOR, conducteur d'opération, ABF, service départemental d'incendie, vétérinaire, commission de sécurité…). La démarche haute qualité environnementale implique une relation de travail par itération ;
• avec la maîtrise d'oeuvre ( SPS, bureau de contrôle, bureau technique, coordination pilotage…) ;
• avec les entreprises ( connaissance des entreprises générales, entreprises groupées et solidaires, artisans et leurs qualifications (taille, moyens et compétences) et mode d'engagement) :  appel d'offre, négociation, ordre de service, réunion de chantier/compte rendu, plan d'exécution, visa, opérations préalables à la réception, réserves, et décompte définitif.,
• particularité de la commande européenne.

Durée : 24 heures encadrées
Modalités : 4 jours intensifs avec exercices illustratifs


Module n° 4.1
Domaine de compétence, l'agence : lieu de responsabilité

Objectifs :    
Appréhender les différents niveaux de responsabilité de l'architecte maître d'oeuvre.
Comprendre et mettre en oeuvre les méthodes et outils favorisant le respect des contraintes organisationnelles, financières et règlementaires.
Connaître les missions OPC ;
Mesurer l'enjeu de son externalisation

Contenu :

• Respect des délais : celui de la conception et de ses différentes phases, le temps de la réalisation avec l ‘organisation et planning du chantier ;
• Respect du prix : estimation prévisionnelle, coût d'objectif, estimation détaillée, appel d'offres, marchés d'entreprise, équilibre budgétaire (ordre de service, avenant) décompte définitif, calcul d'honoraires.
• Conformité à la réglementation : urbaine, zone de protections particulières, stabilité (sondage), thermique, acoustique, incendie, accessibilité des personnes handicapées,…..

Durée : 18 heures encadrées
Modalités : 3 jours intensifs. Quelques exercices pratiques en sous groupes ponctueront  illustreront les  interventions


Module n° 4.2
Domaine de compétence, l'agence : lieu d'exigences

Objectifs :    
Identifier les moyens d'assurer un haut niveau d'exigences en matière d'innovation, d'environnement et de contrôle des ambiances.

Contenu :

• rechercher les prescriptions les plus innovantes ;
• rechercher à travers les programmes la valeur d'usage, le contrôle des ambiances (thermique, acoustique, lumière) ;
• rechercher l'harmonie entre site et la création architecturale selon la loi du 3 janvier 1977. (haute qualité environnementale). Labels et normes.

Durée : 3 heures encadrées
Modalités :  l'exposé s'appuiera sur une analyse collective d'un programme exemplaire choisi dans l'actualité récente.


Module n° 4.3
Communiquer sur le projet

Objectifs :    
Comment transmettre les valeurs du projet au-delà de l'agence ?
Apprendre à mieux vendre le projet.

Contenu :

• Communiquer et convaincre par l'écrit, par l'oral, par l'image ;
• stratégies et techniques des concours, entretiens, exposés
• press book, site, image
• propriété intellectuelle

Durée : 4 heures encadrées
Modalités : deux séquences de 2 heures.


Module n° 4.4
L'identité professionnelle : les médias et les institutions

Objectifs :    
Connaître et utiliser les médias spécialisés et les institutions porteuses d'architecture

Contenu :
Médias, lieux de diffusion architecturale, manifestations spécialisées, institutions nationales et locales de diffusion de l'architecture

Durée : 3 heures encadrées
Modalités : intervention sous forme de séminaire d'un journaliste spécialisé dans la presse architecturale.


Module n° 4.5
Domaine de compétence, l'agence : lieu de production partagée

Objectifs :    
Identifier et gérer les compétences des salariés et des partenaires techniques et économistes de la construction. Actualiser les connaissances réglementaires. Elaborer les actes.
Comprendre l'importance du développement des normes et des certifications.

Contenu :
Le renouvellement constant de la réglementation tant du point de vue de la mise en oeuvre des techniques et des matériaux que de l'organisation du chantier imposent des contraintes de toute nature et induisent une parcellisation des tâches  :

• Gestion des compétences : salariés, sous-traitants, co-traitants, experts (paysagiste, scénographe, ..).
• Elaboration de l'acte d'engagement selon les différentes missions décrites par la loi MOP (ESQ, AVP, APS,APD, PRO, EXE, SYN,VISA, ACT, POC, DET, AOR, EP, DIA).
• Calcul des honoraires : rémunération au pourcentage ou au déboursé, charges fixes et variables, négociation des contrats.

Durée : 8 heures encadrées
Modalités : quelques conférences traiteront de l'actualité des nouvelles normes.


Module n° 4.6
Ecoute active

Objectifs :    
Développer les capacités d'écoute du client et des collaborateurs ainsi que de tous les acteurs du projet.

Durée : 6 heures encadrées
Modalités : conférences avec exercices illustratifs.